Objava: 14.03.2026.
Grad Buje raspisuje natječaj za poticanu stanogradnju – devet parcela namijenjenih mladima koji žele ovdje graditi svoj dom i svoju budućnost.
Gradsko vijeće Grada Buja na jučerašnjoj je sjednici donijelo odluku o raspisivanju javnog natječaja za osnivanje prava građenja na devet građevinskih parcela u vlasništvu Grada.
Omogućuje se izgradnja obiteljske kuće na gradskom zemljištu uz simboličnu mjesečnu naknadu za koncesiju od 99 godina, uz mogućnost kasnijeg otkupa parcele.
Cilj je stvoriti uvjete u kojima će mladi ljudi moći ostati živjeti u Bujama.
Natječajem će biti obuhvaćeno devet građevinskih česticana području katastarskih općina Buje, Kaštel, Momjan, Triban i Brdo.
Površine zemljišta kreću se od 353 do 719 četvornih metara, dok se mjesečna naknada za pravo građenja kreće od 72 do 137 eura, s popustom od 90%, što iznosi simboličnih desetak EUR, ovisno o ukupnoj tržišnoj cijeni parcele. Procijenjena tržišna vrijednost parcela iznosi između 43.300 i 82.100 eura, ovisno o lokaciji i veličini zemljišta.
Na natječaj se mogu prijaviti fizičke osobe koje:
- imaju državljanstvo Republike Hrvatske ili države Europskog gospodarskog prostora
- nisu starije od 40 godina
- nemaju riješeno stambeno pitanje
- nemaju dugovanja prema državi ili Gradu Bujama
- nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu nekretninu pogodnu za stanovanje
Ponuditelji i članovi njihovog domaćinstva ne smiju u posljednjih deset godina prodati ili na drugi način otuđiti nekretninukojom su mogli riješiti svoje stambeno pitanje. Odabrani ponuditelji imat će obvezu u roku od četiri godine izgraditi kuću i ishoditi uporabnu dozvolu. Nakon toga moraju prijaviti prebivalište na toj adresi i zadržati ga najmanje deset godina. Kuće izgrađene na tim parcelama moraju služiti isključivo za stanovanje, što znači da nije dopušteno turističko iznajmljivanje niti davanje nekretnine u najam.
Grad Buje predvidio je i značajne financijske poticaje za korisnike prava građenja. Oni koji uredno izvršavaju svoje obveze imat će pravo na sufinanciranje mjesečne naknade:
- 90 % naknade u prve četiri godine
- 80 % naknade tijekom deset godina nakon dobivanja uporabne dozvole
- 70 % naknade u sljedećem razdoblju, najduže do 30 godina od sklapanja ugovora
Prijave će se moći podnositi osam dana od objave natječaja u Narodnim novinama, odnosno od trenutka kada natječaj bude objavljen na internetskim stranicama i oglasnoj ploči Grada Buja.
Predviđa se da bi objava natječaja mogla uslijediti u roku od 10 dana, a rok za prijavu bit će dovoljno dug da zainteresirani mogu prikupiti svu potrebnu dokumentaciju.
Ponude se dostavljaju osobno u pisarnicu Grada ili preporučenom poštom.
EDILIZIA RESIDENZIALE INCENTIVATA – Costruiamo una Buie in cui i giovani restano, e non partono.
La Città di Buie indice un bando per l’edilizia residenziale incentivata: nove lotti destinati ai giovani che desiderano costruire qui la propria casa e il proprio futuro.
Il Consiglio comunale della Città di Buie, nella seduta di ieri, ha approvato la decisione di pubblicare un bando pubblico per la costituzione del diritto di superficie su nove lotti edificabili di proprietà comunale.
L’iniziativa consente la costruzione di una casa unifamiliare su terreno comunale con un canone mensile simbolico per la concessione della durata di 99 anni, con possibilità di successivo acquisto del lotto.
L’obiettivo è creare condizioni che permettano ai giovani di rimanere a vivere a Buie.
Il bando comprenderà nove particelle edificabili situate nelle aree catastali di Buie, Castelvenere, Momiano, Tribano e Brdo.
Le superfici dei terreni variano da 353 a 719 metri quadrati, mentre il canone mensile per il diritto di superficie varia da 72 a 137 euro. Con uno sconto del 90%, l’importo effettivo sarà di circa una decina di euro al mese, a seconda del valore di mercato complessivo del lotto. Il valore di mercato stimato dei terreni è compreso tra 43.300 e 82.100 euro, a seconda della posizione e della dimensione.
Possono partecipare al bando persone fisiche che:
- hanno la cittadinanza della Repubblica di Croazia o di uno Stato dello Spazio Economico Europeo
- non hanno più di 40 anni
- non hanno già risolto la propria situazione abitativa
- non hanno debiti nei confronti dello Stato o della Città di Buie
- non possiedono né comproprietà di un immobile idoneo all’abitazione
Gli offerenti e i membri del loro nucleo familiare non devono aver venduto o in altro modo alienato, negli ultimi dieci anni, un immobile con il quale avrebbero potuto risolvere la propria questione abitativa. I candidati selezionati avranno l’obbligo di costruire la casa entro quattro anni e ottenere il certificato di agibilità. Successivamente dovranno registrare la residenza a quell’indirizzo e mantenerla per almeno dieci anni. Le case costruite su questi lotti dovranno essere utilizzate esclusivamente per abitazione, il che significa che non è consentito l’affitto turistico né la locazione dell’immobile.
La Città di Buie ha previsto anche importanti incentivi finanziari per i titolari del diritto di superficie. Coloro che adempiono regolarmente ai propri obblighi avranno diritto al cofinanziamento del canone mensile:
- 90% del canone nei primi quattro anni
- 80% del canone per i dieci anni successivi all’ottenimento del certificato di agibilità
- 70% del canone nel periodo successivo, per un massimo di 30 anni dalla firma del contratto
Le domande potranno essere presentate entro otto giorni dalla pubblicazione del bando sulla Gazzetta Ufficiale (Narodne novine), ovvero dal momento della pubblicazione sul sito internet e sull’albo della Città di Buie.
Si prevede che il bando possa essere pubblicato entro circa 10 giorni, mentre il termine per la presentazione delle domande sarà sufficientemente lungo da consentire agli interessati di raccogliere tutta la documentazione necessaria.
Le offerte potranno essere consegnate personalmente presso l’ufficio protocollo della Città oppure inviate per posta raccomandata.
Questo testo è stato tradotto automaticamente tramite intelligenza artificiale.
