Pubblicato: 04.03.2013.
Modeli stimuliranja poduzetnika (poticajne mjere/olakšice) u JLS
A) Odluka o komunalnoj naknadi („Službene novine Grada Buja“ br. 6/01, 13/10, 6/11, 14/11 i 10/14).
Visina komunalne naknade određuje se ovisno o zoni i namjeni građevine. Komunalna naknada utvrđuje se po m2 površine. Visina se obračunava umnoškom vrijednsti boda sa koeficijentom zone i koeficijentom namjene.
– Vrijednost boda (0,40 kn/m2) primjenjuje se od 01.01.2015. godine („Službene novine Grada Buja“ br. 10/14).
– Koeficijent zone (Kz) na području Grada Buja utvrđuje se ovisno o pogodnosti položaja i stupnju opremljenosti područja objektima i uređajima komunalne infrastrukture prema vlastitim mjerilima i uvjetima, u četiri (4) zone.
Koeficijent zone prema utvrđenim zonama iznosi:
I zona (Kz) 1,00
II zona (Kz) 0,80
III zona (Kz) 0,65
IV zona (Kz) 0,50
– Koeficijent namjene (Kn) ovisi o vrsti nekretnine i iznosi za:
1. stambeni prostor i prostor koji koriste neprofitne organizacije 1,00
2. garažni prostor 1,00
3. neizgrađeno građevno zemljište 0,05
4. poslovni prostor i građevno zemljište koji služe obavljanju određene poslovne djelatnosti. Npr. koef. namjene iznosi 10 za financijsko posredovanje, 8 za ugostiteljstvo, 6 za trgovine i 5 za proizvodne djelatnosti.
Poduzetnici se djelomično oslobađaju za novosagrađene objekte ili za proširenje poslovnog prostora:
u 1. godini rada 100%
u 2. godini rada 50%
u 3. godini rada 30%
Komunalna naknada za trgovačku djelatnost po m2 iznosila bi 2,40 kn u prvoj zoni a za drugu zonu iznosi 1,92.
B) Odluka o komunalnom doprinosu – pročišćeni tekst („Službene novine Grada Buja“ br. 8/12).
Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za građevine poslovne namjene iznosi:
I zona 50 kn/m3,
II zona 40 kn/m3 i
III zona 30 kn/m3.
U obračun se uzima unutarnja visina građevine do 3 m)
